RegalScene · 互動式格局圖
互動式格局圖：從棟別、樓層，一路點到那一戶。
不是一疊分開的格局圖 PDF，而是可以點的樓層平面。 買方看得到那一戶在哪裡、坪數多少、是什麼房型，以及它現在還在不在賣。
現況
格局圖說明了室內，沒說它在哪裡。
買方拿到一份格局圖之後最常問的三件事是：這一戶在幾樓、面哪一邊、還有沒有。一份獨立的 PDF 三個都答不出來。
格局圖是一疊分開的 PDF
A 棟 3 房一份、B 棟 2 房一份。買方得自己記住哪一份對應哪一棟的哪一層，而他不會記。
看不出這一戶在哪裡
一張單獨的格局圖說明了室內怎麼配置，卻沒說它在這一層的哪個位置、面哪一側、旁邊是誰。
同一種房型不只一戶
「3 房 A 型」在十二個樓層各有一戶，條件各不相同。一份通用的格局圖沒辦法區分它們。
圖上看不出還在不在賣
買方研究了半小時的那一戶，可能上個月就成交了。他要打電話才知道。
怎麼走
從一棟到一戶，五步。
這一段接在總圖後面。買方已經選好了一棟，接下來要決定的是樓層與那一戶。
- 01
從棟別進來
買方已經在總圖上選好了一棟，接著要往下看這一棟裡面有什麼。
- 02
選一個樓層
樓層清單或立面上的樓層都可以點。高樓層、低樓層的差別在這一步就看得出來。
- 03
看整層的平面
這一層所有戶別標在平面圖上，還可銷售的直接顯示在圖上，不必另外對照一張表。
- 04
點到那一戶
格局圖、坪數、房型，以及它現在的銷售狀態，全部在同一個畫面上。
- 05
兩戶並排比較
把這一戶和另一層、另一棟的某一戶放在一起看，條件直接對照。
實際能做的事
格局圖這一層負責的部分。
以下每一項都在那個可以直接打開的示範建案裡。
每一戶都是獨立的一戶
不是「3 房 A 型」這個房型，而是 B 棟 12 樓那一戶：它自己的樓層、座向與銷售狀態。同房型在不同樓層不會被混為一談。
狀態就在平面上
可售、已下訂、已成交、保留戶、未公開，顯示在樓層平面與篩選條件裡，由你的團隊維護。
坪數與房型跟著戶別
坪數、房數與格局資訊掛在那一戶上，不是掛在一份通用的型錄頁面上。
篩到剩下該看的幾戶
依狀態、房型、樓層區間、坪數與座向篩選。四十戶變三戶，買方才有辦法真的做選擇。
並排比較
兩戶放在一起，格局與條件直接對照。這通常是買方從「考慮」轉成「選擇」的那一刻。
單一戶別可以直接分享
用連結或 QR Code 把某一戶傳出去，對方打開後直接落在那一戶，而不是落在首頁重新找一次。
關鍵的那一步
四十戶變三戶，買方才選得下去。
買方不是看得越多越好。一棟四十戶攤在面前，他會停在原地； 篩到符合條件的三戶，再把其中兩戶並排，他才有辦法比較。
篩選不是功能，是買方從考慮轉成選擇的那一步。
常見問題
關於互動式格局圖。
什麼是互動式格局圖？
就是把樓層平面變成可以點的圖。傳統做法是一份一份獨立的格局圖 PDF，買方得自己對應它在哪一棟哪一層；互動式格局圖讓他先看到整層的平面、每一戶的位置與目前狀態，再點進某一戶看它的格局、坪數與房型。差別在於買方知道「這一戶在哪裡」，不只是「這個格局長什麼樣」。
格局圖、戶型圖、房型圖說的是同一件事嗎？
在台灣最常用的是格局圖，指的是一戶的室內配置。房型通常指房數與型別，例如 3 房 A 型。戶型這個說法也看得懂，不過在台灣的建案文件裡比較少見。這一頁統一用格局圖與房型，因為那是台灣買方和業務實際在講的詞。
會顯示價格嗎？
由你決定。價格可以顯示在戶別上，也可以整個隱藏起來、只留下詢問入口，由建案自己的設定決定。選擇隱藏時，買方看到的是格局、坪數、房型與狀態，價格留到對話裡再談。
同一種房型在很多樓層都有，要重複建一次嗎？
不用。同樣的樓層配置可以沿用到其他樓層，再逐層調整實際有差異的部分。重點是每一戶最後仍然是獨立的一戶，有自己的樓層與銷售狀態，而不是十二層共用一筆資料。
格局圖需要重新繪製嗎？
多數建案是從既有素材開始的：樓層平面、格局圖與透視圖，通常都已經在行銷流程裡了。要注意的是解析度，放大到單一戶別時才不會模糊。圖面與每一戶的範圍是在 RegalScene 裡建立的，目前沒有從 CAD 檔案自動匯入的現成連接器。
手機上看得清楚嗎？
可以，而且多數買方就是在手機上第一次看到它的。樓層平面可以縮放，戶別可以點，格局圖可以放大。整個體驗是響應式網頁，不需要安裝任何東西。
