建案銷控：讓銷控表上的狀態，直接出現在圖上。

銷控就是掌握每一戶現在的銷售狀態：哪幾戶可售、哪幾戶已下訂、哪幾戶成交、哪些是保留戶。多數建案的銷控表在接待中心牆上或業務的試算表裡，是全公司最準的一份資料，問題是它只存在於那一個地方。這一頁說的是讓同一份狀態出現在買方看得到的每個地方。

你的團隊更新之後，每個呈現這個建案的通路立刻反映同一份狀態——官網、代銷網站、接待中心螢幕，以及買方手機裡已經打開的連結，不需要重新上架。要說清楚的是：即時指的是「改完馬上同步到各通路」。預設的更新來源是你的團隊；若要讓狀態從既有系統流進來，可以依需求規劃介接。

可以，但不是開箱即用。沒有自助式的現成連接器，預設是由你的團隊在 RegalScene 裡維護狀態。與 CRM、ERP 或銷售系統的介接我們依客戶需求個別規劃，屬於專案範圍內的工作。如果系統對接是你評估的關鍵條件，請在一開始就提出來，我們一起把範圍談清楚。

五種：可售、已下訂、已成交、保留戶、未公開。刻意不多。每一種在圖上都有對應的呈現方式，買方不需要解讀代號就看得懂哪一戶還能談。

它讓你可以把整個建案或整期先上線，而裡面還沒有任何一戶進入銷售。買方能完整認識這個案子——總圖、棟別、樓層、格局——但不能對還沒開賣的戶別詢問。對預售前的蓄客階段來說，這比先放一頁「即將公開」實際得多。

由你給的權限決定。可以只讓特定成員維護房源，其他人只能看。實務上建議指定一位負責人和一個固定的更新節奏——線上的狀態準不準，取決於那個人和那個節奏，而不是取決於系統。