房产营销里的 Stacking Plan（楼层堆叠图）是什么？

在楼栋立面上把每个楼层渲染成一条可选择的横带——买家或租户一眼看到各层，直接在真实建筑上选层，再打开该层的平面图。它长期是商业租赁的标配，如今互动版本同样服务于住宅塔楼。

一个楼盘项目在线上应该提供哪些视图？

四种，并且串联：项目整体的地图视图用于定位；楼栋视图在立面上直接选单元；楼层视图（立面楼层带或楼层平面）用于户型决策；单元视图呈现详情、价格策略与留资入口。

都要——它们回答不同的问题。立面展示单元在楼中的位置（高度、朝向、面向什么）；楼层平面展示户型与邻里关系。优秀的体验允许买家在同一套单元的两种视图之间来回切换。

让五家科技供应商"在线展示你的项目"，你会得到五种不同的界面。花样之下，买家真正需要的视图只有四种——每种回答一个问题——而转化最好的项目，会把四种视图串成一条旅程。下面按买家遇到它们的顺序逐一拆解，示例来自一个真实的三塔城市项目。

整个项目作为一个可导航场景：塔楼被勾勒并标注各自的故事（产权、产品、景观），配套设施按类别开关显示，四周还能看到街区环境。

城市项目地图视图——三座塔楼配多行标签，裙楼上分布配套设施标记

地图视图的职责是定位与差异化——每座塔楼带着自己的卖点，买家在点进任何一栋之前就完成了自我筛选。它是所有 campaign 链接和二维码应该落地的大门。（对大型社区项目，这一层能做的更多——完整拆解见此。）

点进一座塔，立面变成界面：每套单元都是带实时状态的可选图形，建筑还能多角度旋转。买家像站在街上那样读这栋楼——只是这条街会回答问题。

楼栋视图：立面上每套单元可选，并按实时可售状态着色

这是终结"可售表格"的视图。高度、朝向、状态一目了然——"高层、朝正面的还有吗？"三秒钟出答案，零个电话。配合直接作用在画面上的筛选，符合条件的单元保持高亮，其余自动退后。

楼层视图有互补的两种形态。**Stacking Plan（楼层堆叠图）**把每一层渲染成立面上的一条可选横带——商业租赁的经典手法，用在住宅塔楼上同样得力：

Stacking Plan 视图——楼层作为立面上可选择的横带

楼层平面则从上方展示整层——每套单元的户型、typology 与实时状态都落在建筑师的图纸上，右侧楼层导轨可在层间跳转：

互动楼层平面：户型标注、角部单元与每套公寓的实时状态

两者合力回答立面答不了的问题：两房到底多大、哪些单元共享电梯厅、更高楼层的角部单元是否还在售。对标准层塔楼，一张共享平面即可服务多个楼层，各层可售状态独立——无需重复绘制。

旅程的终点：单元卡片与详情面板——户型、面积、朝向、按你的可见性策略展示的价格（精确、区间或面议）、图集或 360 视图，以及真正促成转化的动作：登记意向、预约回电、WhatsApp。因为买家是经由地图 → 楼栋 → 楼层走到这里的，咨询会连同全部上下文一起抵达。

单看每种视图，别处也有——门户网站有地图，宣传册有户型图。真正带来转化的是共用一个实时数据源的完整链条：同一套单元在立面上是绿色、在楼层平面上是绿色、在卡片上显示在售；它一旦售出，每个视图立即同步。买家信任的是自洽的信息。

给营销人的实操结论：别再问供应商"你们有户型图吗"——要问 "买家能否沿着地图 → 楼栋 → 楼层 → 单元来回穿行，且每一层看到的都是同一份实时事实？" 一场演示，这个问题就能给整个市场分层。

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